8月19日

临沂市自然资源和规划局网站发布

兰山区洪沟崖社区城中村改造项目规划方案批前公告

项目位于义堂镇

兴业路与涑堰南路交会处西南

多栋住宅楼、社区配套及地下车库

规划出炉

一起来看详细内容

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一、项目内容

兰山区洪沟崖社区城中村改造项目

报建单位：临沂创金投资开发有限公司

二、项目位置

位于临沂市兰山区义堂镇兴业路与涑堰南路交会处西南

三、工程概况

1# 楼，地上17层，地下2层，长50.55米，宽18.28米，高55.45米，建筑面积10119.88平方米；

2# 楼，地上17层，地下2层，长48.65米，宽18.28米，高55.45米，建筑面积9739.69平方米；

3# 楼，地上17层，地下2层，长48.60米，宽18.28米，高55.45米，建筑面积9737.83平方米;

4# 楼，地上17层，地下2层，长63.06米，宽27.90米，高55.45米，建筑面积10412.06平方米;

5# 楼，地上18层，地下2层，长54.37米，宽61.68米，高54.30米，建筑面积10814.03平方米;

6# 楼，地上18层，地下2层，长21.30米，宽13.60米，高54.30米，建筑面积4928.32平方米;

7# 楼，地上18层，地下2层，长21.30米，宽13.60米，高54.30米，建筑面积4928.32平方米;

8# 楼，地上18层，地下2层，长49.30米，宽13.55米，高54.30米，建筑面积10736.47平方米;

9# 楼，地上18层，地下2层，长49.30米，宽13.55米，高54.30米，建筑面积10722.37平方米;

10# 楼，地上18层，地下2层，长58.90米，宽13.65米，高54.30米，建筑面积12359.78平方米;

11# 楼，地上18层，地下2层，长55.45米，宽49.76米，高54.30米，建筑面积10774.18平方米;

12# 楼，地上18层，地下2层，长51.93米，宽28.11米，高54.30米，建筑面积10217.65平方米;

13# 楼，地上18层，地下2层，长49.30米，宽13.55米，高54.30米，建筑面积10736.47平方米;

14# 楼，地上18层，地下2层，长49.30米，宽13.55米，高54.30米，建筑面积10736.47平方米;

15# 楼，地上18层，地下2层，长55.72米，宽56.58米，高54.30米，建筑面积11095.51平方米;

16# 楼，地上18层，地下2层，长49.30米，宽13.55米，高54.30米，建筑面积10736.47平方米;

17# 楼，地上18层，地下2层，长55.97米，宽52.46米，高54.30米，建筑面积10854.98平方米;

18# 社区配套用房，地上4层，长57.05米，宽23.05米，高13.50米，建筑面积3891.92平方米;

北大门，地上2层，长29.13米，宽10.26米，高11.25米，建筑面积214.64平方米;

东大门，地上2层，长10.46米，宽35.18米，高13.53米，建筑面积525.3平方米;

地下车库，地下1层，长231.70米，宽290.90米，高3.90米，建筑面积41979.39平方米;

四、后退道路、用地边界

东侧退兴业路道路红线25米，西侧退用地红线1.64米，北侧退沫堰南路道路红线25米，南侧退用地红线25.99米，因南侧工业园医院场地标高77.05比项目场地低1.30M，楼高22.68M，满足退南侧现有多层建筑高度1.46倍的退距要求。

五、公告时间

2026年8月19日--2026年8月27日（共7个工作日）

利害关系人如有异议可在公告期内电话咨询，也可提供听证申请并说明理由，逾期不予受理。