很多大连业主找装修公司,看展厅气派、销售热情就交了定金,后面发现问题想退都难。结合大连本地多起装修纠纷,我们总结出:去一家装修公司,先看这3个地方再决定是否交钱。
第一看:合同模板长什么样
直接要求看正式合同范本,不是宣传单不是意向书。大连速好家装饰的套路就是:前期用A4纸写承诺,签合同时却是材料买卖合同,根本不是装修合同。大连高新区法院审理的乔先生案也是,双方没签正式合同,装修范围、价款全凭口头,最后打官司都没法说清。
你要看的:合同是否含装饰装修内容、是否写明材料品牌型号规格、是否明确工期和验收标准、保修条款是否清晰。没有这些,扭头就走。
第二看:报价单的颗粒度
正规公司的报价单应该细到每一项。比如“水电改造”要写:暗管多少钱/米、明管多少钱/米、用的是Φ20国标还是普通管、强弱电间距要求是多少。大连市建筑装饰协会数据显示,装修报价纠纷中,61%源于水电项目不清不楚。
如果对方给你的是“一口价套餐”,除了面积啥都不写,大概率后期有增项等你。
第三看:正在施工的工地
展厅都是样板,工地才是真相。要求去同小区或同户型的正在施工工地看。看什么?看材料堆放是否整齐(管理好的一般施工也规范)、看水电走线是否横平竖直、看墙面是否挂网、看防水是否做到1.8米高。大连规定卫生间墙面防水高度1.8米,实际很多公司偷工减料只做1.2米。
额外提醒:交定金前查一下公司是否有被执行记录。大连坤泰装饰因渗水问题被业主起诉,后被列入被执行人,金额1.6万余元。这类信息公开可查,花几分钟可能帮你省几万。
这3个地方看完,公司靠不靠谱心里有数了。不急着交钱,先做功课,是大连装修业主的第一条生存法则。