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项目开发商三河市湘德房地产开发有限公司隶属于三湘印象集团，作为拥有地产开发等四项国家一级资质的上市房企，三湘印象深耕行业近30载，以“绿色科技+文化IP”双轮驱动发展，累计斩获广厦奖、绿色建筑三星认证等国家级殊荣，17项国家专利加持的建筑技术，让绿色健康成为项目的核心居住底色。旗下观印象打造的《最忆是杭州》等文化标杆作品，更让项目兼具科技质感与人文底蕴，为燕郊带来全新人居体验。

在区位与交通层面，项目占据燕郊发展核心优势，地处副中心与北三县协同发展的前沿阵地，坐享北部科学城产业崛起红利，区域重点承接北京高新产业外溢，已成为新兴产业先导区与新北京人改善置业首选地。交通上实现“一轨融京”立体布局，距在建北京地铁22号线高楼站仅约380米，该线路2026年底即将通车，通车后9分钟直达通州副中心、32分钟畅达北京CBD，真正实现同城化生活；周边京平、京秦、通燕三条高速及102国道环绕，公交、城铁多维接驳，彻底消解环京通勤痛点。

产品打造上，项目18#地块总占地约70230㎡，以1.7低容积率、16.41%低建筑密度、35%高绿地率，营造舒朗低密的居住尺度，854户纯粹住区规划10栋住宅及1所小学，新古典主义建筑风格与六重东方园林相融，雾森科技、理水叠山的造景手法，打造步移景异的诗意空间。室内搭载20大科技系统，智能新风、同层排水、社区全域智能WiFi等配置，构筑健康智慧家；

建面约100-240㎡国风大宅，采用LDK餐客厨一体、南向奢尺阳台、套房主卧、三分离式卫生间等人性化布局，毛坯交付可随心定制，满足从刚需到终极改善的全周期居住需求。

户型图品鉴

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全维配套的落地让美好生活无需等待，教育方面，项目自建2所9班制幼儿园、1所24班制小学，与市重点三河五中一墙之隔，周边挺秀实验学校加持，构筑从幼儿到中学的一站式优教学府圈；商业上，自建3万㎡印象商业广场与1万㎡特色商业街，麦当劳、好客士生鲜等品牌已入驻开业，外享永旺梦乐城等城市级商圈，下楼即享繁华；

医疗资源环伺，燕达国际医院、中美医院毗邻，北京安贞医院通州院区及2026年10月即将投用的京津冀协同燕郊中心医院为健康保驾护航。 项目由中建一局集团第三建筑公司精工施工，1133个地下车位充足配比，2.46元/㎡的物业费用搭配联袂第一太平戴维斯打造的英式金钥匙管家服务，24小时贴心守护日常居住。项目为70年住宅用地，预计2026年5月30日准现房交付，让品质生活触手可及。

作为燕郊高品质人居的城市名片，三湘印象·森林海尚城不仅是一处居所，更是环京置业者接轨北京、拥抱品质生活的理想之选。

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