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洛江塘西片区

最新效果图来了

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洛江塘西片区作为洛江区低效用地盘活的核心试点“启动区”，用地面积5518亩，共涉及97家企业，其中53家被认定为低效用地，总占地达1447.14亩。

改造前片区内部路网不完善，教育、医疗等公共服务设施滞后，工业与居住用地混杂，既制约企业发展动能。

洛江区采取“分类施策与产城融合”双向突破的核心举措。针对1447.14亩低效工业用地，在充分沟通企业的基础上，创新采用“拆、留、并、转、改”五类改造方案：对高耗能、低产出企业实施拆除清退；对有升级潜力的企业保留用地并引导技术改造；对零散地块进行合并整合；推动部分工业用地依规转型为配套服务用地；对存量厂房实施提容增效改造。

洛江区塘西片区改造前

洛江区塘西片区改造后效果图

在项目带动方面，以泉州智创科技城（岁金未来科技城）作为片区盘活的核心“引爆点”，该项目占地343亩，总建设规模约41万平方米，聚焦企业总部、研发办公、智能制造智慧工厂三大核心业态，配套建设会议中心、酒店公寓等服务设施。该项目建成后，将成为泉州主城区最大规模、复合业态的“智养产研游”一体化目的地。

泉州十一中塘西校区建成投

配套方面，目前已完成内部路网升级改造，汇聚有万鸿医院、妇幼疾控大楼、泉州外国语学校洛江校区、泉州第十一中学塘西校区等资源。

△洛江数字经济产业园（一期）改造后

据悉，接下来洛江将以数字经济产业园一期、万亩一期片区、塘西片区、国道324以南片区、中部功能区新阳片区更新改造项目5个试点项目合开发为抓手，分类推进城市更新、产业社区、园区标准化建设，引导企业通过增资扩产、自主改造升级、拆除重建等方式盘活低效用地，释放土地资源价值。