1、只要农村自建房有房产证，那么就可以申请住房抵押贷款；

2、假如没有房产证，则不能办理抵押贷款。

由于农村部分自建房是没有房产证的，因此有部分房产无法申请贷款。用户的房产能否申请贷款，以有没有房产证为准。以上就是农村自建房能贷款吗相关内容。

买房贷款要注意哪些问题

1、房贷对征信的要求自然是非常严格的，假如征信资质比较好的用户自然不用担心，但假如是有逾期记录的用户就要注意了，但凡是逾期的基本上都过不去。逾期记录假如是在两年以上，只要不是黑名单的情形，相对影响就要小一点，可以选择商业银行或者是和个人合作的银行办理。两年以内的比较明显的逾期记录，影响就会大幅度提升，为了以防万一，最好先优化资质；

2、房贷除了征信外，对借款人的其他资质要求也挺高。通常都需要提交个人的工作收入证明，假如是收入比较低的小伙伴，就容易被拒，包括是从事服务员等相对不够稳定的用户，也会增大被拒概率；

3、银行对网贷口子非常敏感，只要有未结清的情形，不管其他资质怎么样，都会直接拒绝用户的贷款申请。因此在申贷前一个月，需要将网贷结清，这样相关数据才可以更新，包括花呗借呗在内。

贷款买房怎样贷款划算

假如是有公积金的话，申请公积金贷款，因为利率低利息就低很多，同样的房子同样的单价，公积金贷款比商业利息可能就少几十万甚至更多。假如是公积金贷款额度不够，就申请组合贷款，就是公积金贷款额度不够的部分再申请商业贷款，这样也能减少一些利息。

假如不符合公积金贷款政策的，最后才选择全商贷模式。那么纯商业贷款的话，在还款方式上也是有区别的，一个是等额本金，一个是等额本息，等额本金前期还款压力大，但是整体产生的利息比等额本息少，假如是家庭条件允许，选择等额本金。本文主要写的是农村自建房能贷款吗有关知识点，内容仅作参考。