1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%；

2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满5年可以免交营业税；

3、个人所得税：需要交1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

以上就是没满二年的房子卖要交什么税相关内容。

房屋满五唯一是按契税日期还是房产证

房屋满五唯一是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满五年。即若契税票填发日期早于房产证登记日期，就以契税票填发日期开始计算。若房产证登记日期早于契税票填发日期，便以房产证登记日期开始计算。“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年。“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。

二手房满二和满五的区别

1、交的增值税不同：如果是普通住宅的时候，二手房的不动产权证不管是满两年还是满五年，都是免增值税的。如果二手房是非普通住宅，那么不动产权证不满两年的时候是需要交纳5.6%的增值税的，而满五年是免增值税的；

2、交的个人所得税不同：二手房不动产权证满两年在交易的时候还需要缴纳1%的个人所得税，二手房是属于满五唯一的话，个人所得税是全免的。

满二是指契税还是房产证

满二一般都是指房产证，是指购买已经满了两年的住房。一是看房产证登记时间，二看买房子缴纳契税得到完税证明的时间。如果哪个时间达到了两年，就代表住房已经满了两年。等到满了两年后，把住房卖掉，可以免除5.55%营业税，营改增后，满2年住房过户，免除增值税5%。房产证满两年从确权日期算起，就是契税缴纳日期。本文主要写的是没满二年的房子卖要交什么税有关知识点，内容仅作参考。