1、借款人符合当地住房公积金贷款申请条件，连续6个月至12个月有公积金存款记录（不同要求），继续保持正常存款记录，借款人无住房公积金贷款债务，无其他未偿还贷款或担保贷款；

2、借款人有稳定的收入、良好的信用和偿还贷款的能力；

3、公积金管理中心认可的贷款人符合规定；

4、借款人已申请商业性贷款，正常的还款且无延期还款记录，有完整的贷款手续、房屋不动产证、契税证、抵押登记手续可做证明；

5、《房屋所有权证》或《房屋预告登记证》已经办理了商业贷款转公积金贷款涉及的抵押登记手续；

6、商业贷款转为公积金贷款需经原商业贷款银行同意，提前还款。这里需要注意的是，商业贷款只能申请公积金贷款，组合贷款不能申请商业贷款到公积金贷款。

以上就是商业转公积金贷款需要什么条件相关内容。

商业贷款转公积金贷款需要先把贷款还清吗

商业贷款转为公积金贷款不需要先还清贷款。可在公积金中心审批通过后，确认能贷到所需额度时，再去银行把商业贷款还清。注意贷款金额的要求，不得超过申请时尚未偿还的商业贷款剩余本金和购房总房款的70%。购房时按规定提取的公积金也需要从贷款金额中扣除。

商业贷款转公积金贷款需要手续费吗

商业贷款转公积金贷款不需要手续费。只要用户符合标准，可以直接向当地住房公积金管理中心申请，然后领取申请表填写，然后将表格与准备好的材料一起提交。批准后，用户将在约定的时间内到网点签订合同，并将转让公积金贷款的差额资金补充到原商业贷款银行的储蓄还款账户。需要注意的是，由于房子要抵押给担保公司，所以担保公司可能会收取一定的担保费。本文主要写的是商业转公积金贷款需要什么条件有关知识点，内容仅作参考。