1、将“个人所得税”App升级成最新版，登录并完善信息，尤其是实名制认证、任职受雇信息，信息不完整将不能进行汇算；

2、选择“个人所得税”App，选择“我要办税”；

3、进入办税界面后，选择“专项附加扣除填报”；

4、选住房贷款利息：时间选择年份，提前准备好不动产权证或是商品房购房合同，以及贷款合同；

5、按照要求如实填报个人房贷信息；

6、填写好房屋信息、商贷明细，最后选择综合年度申报；

7、回到首页，选“综合所得税年度汇算预约”点击开始预约后提交预约申请即可。

以上就是住房贷款退税流程怎么操作相关内容。

住宅贷款如何办理

1、持身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年流水账账单给银行以书面形式贷款申请，开展房屋评估；

2、银行对借款人开展资质审查，审批通过签署贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；

3、到县级以上房产管理部门办抵押登记手续，支用贷款。

住房公积金贷款标准

1、用户征信良好：申请办理公积金贷款的时候，公积金中心会比较在意用户征信情况，征信报告上面不可以有不良贷款记录，当用户之前发生过逾期致使征信有污点，公积金中心审核之后可能直接拒绝用户房贷申请，影响是比较大的；

2、公积金账户余额足够：用户公积金账户余额会直接影响用户贷款额度，正常时候公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，此外公积金缴存基数也会影响用户公积金贷款额度；

3、收入是月供两倍之上：在申请房贷的时候，公积金中心会要求用户月收入是月供的两倍之上。公积金中心会通过用户收入流水以及收入证明来判断用户收入情况，当用户的收入不满足要求，也可能会导致公积金贷款申请办理通不过；

4、负债率不超过50%；

5、名下无公积金贷款；

6、具有完全民事行为能力；

7、年龄要满足要求；

8、房屋面积不得超过限制；

9、能够提供完整的材料。

本文主要写的是住房贷款退税流程怎么操作有关知识点，内容仅作参考。