房贷未还清能过户么 房贷未还清能过户么 离婚析产房贷未还清更名过户流程
创始人
2024-08-25 19:21:05
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房贷未还清是不可以过户的，房贷未还清即代表该借款人的房产依旧是抵押给银行的，因此如果需要过户的话必须将剩余的房贷提前还清才可以办理过户手续。但是针对这种情况也有特别的方式处理，如过户双方到银行办理转按揭手续或是原房贷借款人用其他的抵押物向银行申请新的抵押贷款来还清原房贷再过户。
转按揭是什么
转按揭的意思就是转移按揭贷款，通常指的是已经在银行申请办理了房贷的借款人，出于某些原因需要向该银行申请将贷款的整体期限延长，或者是要出售该贷款房屋时需要将房屋过户给第三人时向银行申请将未还完的贷款一并转给第三人，也有可能是申请改变原本有的抵押物。转按揭业务主要发生在二手房交易的时候，可以促成二手房的买卖，或者是缓解原贷款人本身的贷款压力。
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