房子抵押贷款的条件房子抵押贷款的条件土地抵押贷款条件_财经

创始人

2024-08-22 10:42:04

0次

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、房产共有人认可其有关借款及担保行为；

4、所抵押房屋的产权要明晰；

5、所抵押房屋有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

个人房屋抵押贷款的程序：

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时；

2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全，包括本人、配偶身份证、户口簿、房屋所有权证、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;以他人房屋抵押的，应提供抵押人及其配偶身份证、户口簿、房屋所有权证，权属人同意抵押的书面文件；

3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

银行卡怎么绑定手机号银行卡怎... 1、柜台绑定：用户带上自己的身份证和银行卡，向银行的工作人员说明情况，然后表明自己需要绑定手机号码。...

已超出该银行单月支付限额怎么办... 1、联系银行：首先，直接联系发卡银行的客服部门。他们可以为用户详细解释情况，并帮助用户找到合适的解决...

泰州市民保怎么投保泰州市民保... 1、通过第三方交易平台公众号：只需关注“泰州市民保”第三方交易平台公众号，或在第三方交易平台搜索“泰...

离岸公司是什么意思? 离岸公司... 离岸公司，是指在公司注册地以外经营，不可以在注册地经营的公司，泛指在离岸法区内依据其离岸公司法规范成...

手机怎么查银行卡明细手机怎么... 用户需要下载相关银行的手机银行App，然后打开手机银行就可以查看到个人户下关于某张银行卡的具体明细。...

支付宝怎么看花呗分期账单支付... 1、打开支付宝APP，进入软件后，点击首页的花呗进入；2、进入花呗页面后，点击“账单分期”；3、在账...

夫妻共同账户怎么开夫妻共同账... 1、需要夫妻二人带上身份证、户口簿、结婚证到银行现场办理；2、共同签署关于联名账户持有人的签名印章等...

存款准备金率是多少存款准备金... 1、大型金融机构的存款准备金率降低0.25个百分点，由11%降到10.75%；2、中小型金融机构存款...

第三代半导体概念龙头股第三代... 1、天岳先进（688234）；2、赛微电子（300456）；3、盛美上海（688082）；4、中瓷电...

建行卡银行拒绝该交易怎么办建... 1、拨打95533转人工查询账户状态，了解具体的原因和解决办法；2、携带本人有效身份证件和银行卡至建...