桂林公积金贷款额度桂林公积金贷款额度桂林银行公积金贷款_财经

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2024-08-21 18:00:52

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根据广西桂林市住房公积金管理中心网站报道，桂林市公积金个人住房贷款的最高限额为35万元，在不超过最高限额内，由中心根据借款人的公积金缴存情况、资信程度和还款能力综合审核，按借款人购房的价格（或建造、翻建、大修住房造价）予以确定具体的贷款额度。

一、计算方法

在首付款等相关条件符合规定的前提下，参考下列公式计算个人可贷款额度：可贷金额=〔公积金月缴存总额（元）×12（月）×距法定退休年限（年）+公积金账户余额〕×2倍。（夫妻双方及共有人可合并计算）

最终贷款额度以市住房公积金管理中心计算审批额度为准，次计算公式仅供参考。

二、缴存时间

桂林公积金贷款需要正常连续缴存24个月，且距离贷款当月不超过2个月，缴存人具有完全民事行为。若在异地缴存过公积金，且转回桂林后连接上也算在24个月时间内，只是需要到异地打印缴存明细。

三、申请条件

1、贷款申请人无未还清的公积金贷款，这是最基本的条件之一。因桂林政策性限制，公积金贷款只能允许贷两套房，若上一套房未还清贷款，则不能继续申请公积金贷款。

2、贷款申请人需要具有信用好，有稳定的职业和收入，有偿还贷款的能力。

四、提供认可形式

申请人可以提供贷款委托人认可的方式，比如抵押形式，具体要结合所在地公积金管理中心的规定。

五、贷款用途

贷款申请人能够提供用于购买住房，翻建，建造自住房的合同或协议，并已支付购买住房全部价款规定的首付额度。这些需要纸质形式的说明。