1、契税：契税是一种与房屋买卖合同签订和居民身份转移有关的税费。根据中国税法规定，契税应当在网签备案之日起30天内缴纳。具体缴费方式和所交税额，可咨询当地的房屋土地管理部门或相关税务机构；

2、维修基金：维修基金是用于维护和修缮共用部位和共同设施的专项基金。一般情况下，购买新建住宅时，开发商会要求买方一次性交纳维修基金。对于二手房交易，维修基金可能已经由卖方在购房时缴纳，买方需要根据实际情况和协商结果来决定是否继续缴纳维修基金。具体维修基金的缴纳时间和金额，可以与卖方商议或咨询当地的房屋土地管理部门或物业管理公司。

以上就是契税和维修基金什么时候交相关内容。

契税是什么

契税是一种与地产买卖交易相关的税费，也被称为房地产交易印花税或产权转移税。它在一些国家对房屋/土地以及其他不动产的交易中征收。契税的征收金额通常是根据房产的转让价格或估算值计算的，并以一定的比例收取。具体的征税规定和税率可能因国家和地区而异。这些税收收入经常被用于国家或地方政府的预算，用于社会福利项目/基础设施建设等公共事业。

为什么要缴纳契税

1、政府税收收入：缴纳契税是政府的一种税收收入来源，它可以用于提供公共服务/基础设施建设/社会福利等各种公共事业的支持；

2、资源配置和市场调节：契税可以通过价格机制来调节不动产市场的供需关系。较高的契税率可能会减少不动产的交易活动，从而稳定房地产市场，以防止房地产泡沫的形成；

3、促进市场透明度：契税根据房屋成交价格来计算，因此，缴纳契税可以提供准确的不动产市场价格信息，帮助市场参与者了解市场状况并做出明智的决策；

4、维持财产权益：缴纳契税是产权过户的法律要求之一，它确保产权交易的合法性和权益的保护，通过记录交易信息并支付相应税费的方式来确保产权转移的正当性。

本文主要写的是契税和维修基金什么时候交有关知识点，内容仅作参考。