1、具有稳定的经济收入，能够偿还贷款本息。贷款银行要求的合同、协议和其他证明文件，具有合法有效的购买、建造和大修住房；

2、购房总价超过30%的自筹资金，并保证支付购房首付；

3、法人、其他经济组织或自然人作为担保人，具有贷款银行认可的资产抵押或质押，或（和）具有足够的赔偿能力。贷款银行规定的其他条件。

以上就是去银行贷款买房需要什么条件相关内容。

贷款买房需要哪些资料

1、提供确认购买协议或房屋买卖合同，并提供首付证明；

2、购房者的身份证，包括但不限于外籍人士护照、台湾通行证和户口簿、香港和澳门居民身份证。如果本人在北京工作，还需要提供工作证；如果房子不是一个人独有的，其别人也需要提供身份证；

3、结婚证明，即购房者与其配偶所在国的结婚注册证明，如果在北京工作，只需提供北京公司颁发的结婚证，如果还需要到民政部门开具单身证明；

4、资信证明，包括家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单等。如果在北京工作，只需要提供工作公司或单位的收入证明；

5、收入证明包括工资账单、税单、银行存款记录等；

6、开发商的收款账号一份。

贷款买房需要注意什么

1、申请贷款前不要使用公积金：借款人在贷款前提取公积金存储余额支付房款的，公积金账户上的公积金余额为零，公积金贷款金额为零，即不能申请公积金贷款；

2、不要在贷款的第一年提前还款：根据公积金贷款的相关规定，部分提前还款应在还款满一年后提出，还款金额应超过6个月；

3、还贷有困难：当本人在贷款期限内还债能力下降，还贷有困难时，不要硬撑。例如，工行用户可以向工行申请延长贷款期限；

4、还清贷款后，别忘了取消抵押：当本人还清了所有的贷款本息后，可以去房地产所在地区和县的房地产交易中心取消抵押贷款结算证明和抵押物的其他房地产权利证明。

本文主要写的去银行贷款买房需要什么条件有关知识点，内容仅作参考。