提前还款后剩余贷款=(贷款总额-提前还款部分)+(贷款总额-提前还款部分)*贷款利率*还贷年限。提前偿还了一部分贷款之后，剩下的贷款本金和利息会根据原先的房贷合同约定的贷款利率去计算，用户只需要到了还款日按时将还款资金打入还款账号上就可以了。如果用户的贷款利率是浮动利率，并且贷款利率发生了变化，那么银行也会重新制定一个贷款合同，按照新的贷款利率来计算利息。用户在提前支付了部分钱之后，只需要选择是改变月还款金额还是缩减贷款期限。如果用户想要节省更多资金的话，那么可以选择缩短贷款期限，只不过这种方式的话，用户后期还款压力会有一些大。以上就是贷款提前还一部分剩下的怎么算相关内容。

缩短期限和减少月供金额哪个划算

1、如果用户手头资金非常多不缺钱的话，那么当然是选择缩短期限了。因为提前还贷之后缩短期限，意味着用户可以更早地还清贷款，最主要的是早点还清用户所要支付的利息也会少很多；

2、如果用户的经济状况比较一般家庭收入也是比较固定的，再加上刚刚又提前还了部分贷款，那么还是可以选择减少月还款金额，这样就是可以将用户的压力减小一点，每个月不用花那么多的钱。但是还款的时间会被拉长，可能支付的利息也会多一些。

提前还贷真的好吗

提前还贷好不好得看用户的实际情况。如果用户本身的收入就很高，再加上手上又有了一些流动资金，想要提前还贷，当然是没有问题的，房贷越早还的话支付的利息越少，对用户而言是能节省不少钱的。但是如果提前还贷需要缴纳违约金的话，那就没有必要提前还了，可以先正常的还贷，等符合提前还贷的标准了再提前还款，这样也就不需要缴纳额外的违约金了，可以将损失降低到最小。本文主要写的是贷款提前还一部分剩下的怎么算有关知识点，内容仅作参考。