兰州公积金贷款额度是多少 兰州商业贷款转公积金贷款 兰州公积金2022新政策
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2024-08-14 10:04:24
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一、公积金贷款最高额度
兰州住房公积金个人贷款最高限额由原来的50万元提高到60万元，其中单身职工贷款最高限额由40万元提高到50万元。
二、首套房贷款额度
1、借款人所购首套房为初次交易商品房，贷款额度比例不得超过总房款的80%；
2、借款人所购首套房为初次交易经济适用房，贷款额度比例不得超过总房款的80%；
3、所购首套房为二手房的，贷款额度比例不得超过房产评估价值的80%；
4、所购首套房不具备抵押登记条件采用他房抵押的，贷款额度比例不得超过所购房产总价的80%，同时不得超过抵押房屋评估价值的70%；
5、购房人申请商业银行住房贷款转公积金贷款（商转公）为首套房的，贷款额度比例不得超过拟转贷余额的100%。
三、二套房贷款额度
1、借款人所购二套房为初次交易商品房的，贷款额度比例不得超过总房款的70%；
2、所购二套房为初次交易经济适用房的，贷款额度比例不得超过总房款的70%；
3、所购二套房为二手房的，贷款额度比例不得超过房产评估价值的70%；
4、所购二套房不具备抵押登记条件采用他房抵押的，贷款额度比例不得超过所购房产总价的70%，同时不得超过抵押房屋评估价值的70%；
5、购房人申请商业银行住房贷款转公积金贷款(商转公)为二套房的，贷款额度比例不得超过拟转贷余额的100%。
四、注意事项
另外，兰州首套房和二套房公积金贷款额度不得超过中心最高贷款额度，且同时不得超过支付首付款后的剩余房款。
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