房贷申请延期还款可以通过拨通银行的工作人员的电话，客服人员会登记信息，随后交给后台管理单位或房贷经办营业网点的业务经理，客户也可以直接去经办的银行网点申请延期。针对特殊情况用户没法事前申请的，例如在重症监护室或入院的病人，有一些银行也会接受一段时间之后的补充申请，申请后可进行减免疫情期间的逾期利息、恢复征信等特别处理。以上就是房贷怎么申请延期还款相关内容。

房贷受哪些因素影响

1、收入情况：收入情况是银行接受贷款时的参考因素，申请人还需要向银行提供个人收入证明。因此，收入是影响贷款的重要因素之一。因此收入相对较高，贷款成功的可能性会增加，如果收入不乐观，贷款申请可能被拒绝，因此在申请前需要了解其收入；

2、信用状况：处理贷款时不能忽视信用状况。如果申请人是故意拖欠信用卡还款或者有不良的征信记录，银行将认为申请人没有资格申请贷款，因此不会发放贷款，因此，用户需要确保自身没有不良信用记录；

3、房子年纪：房子年纪与贷款办理也有严密的联络，假如房子年纪太长，那样银行可能就不会通过申请人的贷款要求。针对二手房而言，二手房的房子年纪再加上贷款限期不可以超出三十年，因此房子年龄越大，贷款的限期就会越少，但是需要留意的是，贷款的时间并不仅以房龄为准，还要看房子的使用价值等因素。

房贷有宽限期吗

房贷是有宽限期的。住房贷款的宽限期一般是三天（不一样银行要求很有可能存有不一样，实际可以联络在线客服），在还款期内立即还款，可以免交逾期利息，也不会对个人征信导致影响。要是在宽限期外还款，不但影响个人征信、计算逾期利息，贷款逾期的时间很长的话，银行还会提起司法诉讼，到时候会强制拍卖房产，也有可能会冻结账户。本文主要写的是房贷怎么申请延期还款有关知识点，内容仅作参考。