1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件；

4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。此外，还需要提供贷款银行认可的抵押物、有效的购房合同或相关协议等。

以上就是父子联名买房贷款条件相关内容。

父子联名买房贷款的好处

1、增加贷款额度：父子联名购房贷款可以利用父母的经济实力和信用记录，增加贷款的额度。父母的收入和信用状况可以为贷款申请提供更大的保证，帮助子女获得更高的贷款额度，有助于购买更大、更昂贵的房产；

2、改善利率和条件：父子联名购房贷款有助于提高贷款的可靠性和信用评级，从而使得贷款更容易获得，并且可以获得更有利的贷款利率和条件。父母的信用记录和财务状况对于贷款机构更有吸引力，可以为子女提供更有利的借款条件；

3、分担还款责任：父子联名购房贷款意味着父母与子女共同承担还款责任。这可以分担子女的经济负担，减轻还款压力，确保贷款定期还款，维护良好的信用记录；

4、增强资产规划和遗产传承：父子联名购房贷款有助于家庭的资产规划和遗产传承。通过联名购房，父母和子女可以共同享有房产的权益和收益，为子女提供稳定的居住条件，同时为家庭的财务规划和继承安排提供更灵活的选项。

父子联名买房贷款的注意事项

1、财务责任清晰：明确划分贷款责任和还款义务，确保所有参与方理解和接受各自的责任。协商并确保每个人都能承担相应的还款责任，以避免可能的纠纷或负担；

2、信用状况和借款条件：了解每个联名人的信用状况和借款条件。父母的信用记录和财务状况可能对贷款利率和借款额度产生影响。同时，考虑未来的收入状况和可能的变化，以确保贷款的可持续性；

3、法律和税收考虑：咨询律师或专业人士，了解当地法律、税收和贷款方面的规定。联名购房涉及房产权益、继承规划、贷款责任等方面的问题，需要确保所有的安排在法律和税务层面上是合规合法的；

4、处理产权问题：解决联名贷款所涉及的产权问题。确定房产权益的分配和所有权比例，并确保在联名购房协议中明确注明。此外，还需考虑联名人的离婚、继承和财产规划等问题；

5、未来计划和变化：考虑到未来可能发生的变化和计划，例如购房人之一的资金状况、工作变动、家庭变化等。确保对于未来的变化有相应的规划和沟通，以避免潜在的问题和冲突；

6、贷款偿还保险：考虑购买适当的贷款偿还保险，以保障贷款还款责任人在意外时候的还款能力，这可以为家庭成员提供额外的保障。

本文主要写的是父子联名买房贷款条件有关知识点，内容仅作参考。