抵押就是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将这个财产作为债权的担保。当借款人不履行债务时，债权人有权利依规以该资产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。以上就是抵押的概念相关内容。

为什么商铺难抵押贷款

实际上商铺并不是难以办理抵押贷款，只要满足了条件要求，要顺利办下贷款依然还是可以的。自然，因为有很多人都是租店铺来做生意，因此当然办不了抵押贷款，仅有个人全额买下商铺，才可以办理抵押贷款。毕竟租赁的铺面还是别人的，个人肯定不能将其进行抵押来办贷款。想要办理商铺抵押贷款，除了借款人要是铺面的合法持有者和有权利处理人之外，也需要有着良好的个人信用，并有稳定的收入，具有一次性还清能力，店面也需要运营优良，信誉等级达到要求的规定，比如说A级（含）之上。

用户也需要留意，办理时要备好个人身份证件、户口簿、店铺营业执照、购买商铺的合同和协议、个人资产收入相关信息这些。而商铺按揭贷款一般最多是可以贷五六成，贷款限期最多一般也只有十年的样子。

车抵押贷款注意事项

1、因为车辆贬值快：加上碰到交通事故的概率非常大，而道路交通事故也很容易影响车子的价值，因而抵押汽车办理贷款时，一般贷评估价不会特别高，通常是在五到八成上下；

2、车辆抵押贷款通常用于短期周转：倘若需要长期贷款，不办理车辆抵押贷款比较好；

3、机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，需要向登记地车管所申请抵押登记；

4、有些车抵贷不用将车辆押在贷款机构，可以只押汽车绿本，即所谓“押证不押车”，随后在车内装GPS定位系统，车子依然可以正常地使用；

5、用户最好是选择去银行办理车辆抵押贷款，要么就选择经中国银保监会批准设立的，持有金融牌照的正规消费金融机构，千万别去不知名的贷款公司，容易遇上放高利贷或诈骗分子，进而深陷贷款骗术，导致财产损失。

本文主要写的是抵押的概念有关知识点，内容仅作参考。