拆迁款怎么分配拆迁款怎么分配企业拆迁款的正确分配方法_财经

创始人

2025-01-28 07:18:25

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一、拆迁款分为私房和公房两种情况进行讨论：

1、私房拆迁补偿是对被拆迁房屋产权人的补偿，产权人需要协调其他居民的安置和拆迁补偿的分配；

2、公房拆迁补偿由公房承租人和共同居民共同分配，需要按照承租人和共同居民人数和平均分配原则分配。但当承租人或共同居民年龄较大、体弱多病、经济状况不佳、无固定收入来源等特殊情况时，可适当分配拆迁补偿；

二、从政策角度看，拆迁补偿款中还包括奖励费、搬迁费，这些补偿费用需要是承租人与共同居住人共有的，因此对于该部分补偿可以主张按人头数平均分配。

以上就是拆迁款怎么分配的相关内容。

拆迁款需要交税吗

拆迁款也是需要缴纳税款的。被拆迁单位和个人因拆迁获得的房屋拆迁赔偿费和其他补助费或补偿安置的房屋须要征收营业税，不过以下两种情况除外：

1、被拆迁单位和个人获得政府财政局支付的房屋拆迁赔偿等补贴，暂免征营业税；

2、被拆迁人因拆迁自用普通住房而获得的补偿，或者在拆迁过程中发生的产权交换，暂免营业税。

本文主要写的是拆迁款怎么分配的有关知识点，内容仅作参考。

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