公积金贷款金额计算办法福州公积金贷款额度计算住房公积金贷款金额怎么算_财经

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2025-01-28 02:59:45

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公积金贷款的计算通常是根据贷款人的还款能力、房子价格、公积金账户余额和贷款最高限额确定，四个条件计算的最低值为贷款人的最高贷款金额。计算方式如下：

1、根据房子价格成数：贷款额度=房屋价格*贷款比例；

2、公积金账户余额：贷款金额=借款人和参与者公积金账户金额*20；

3、借款人还款能力：贷款额度=[（借款人或夫妻月薪总额+借款人或夫妻所在单位公积金月缴存额）*还款能力系数40%－借款人或夫妻现有贷款月还款额]*12月*贷款年限；

4、贷款最高限额：公积金贷款最高限额按各地的公积金中心规定。

以上就是公积金贷款金额计算办法的相关内容。

公积金贷款条件

1、借款者拥有合法身份证明文件，并具备完全民事行为能力；

2、借款人有良好的信用记录，符合公积金贷款的标准；

3、能够获得稳定的经济收入并能按时偿还公积金贷款；

4、购买的房屋所有权手续合法、完整，无法律纠纷；

5、按时缴纳公积金6个月以上的。

本文主要写的是公积金贷款金额计算办法的有关知识点，内容仅作参考。

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