经营贷不算房贷，但用户要是经营贷没结清，会影响住房贷款申请。一般情况下，只要贷款用户保持准时还款，个人征信报告中没有逾期等不良记录，个人征信良好；又可提供充足的材料证明个人具有按时还贷款本息的能力，那之前申请的个人营业性贷款就就不会对住房贷款产生什么影响。以上就是经营贷算不算房贷记录相关内容。

申请经营贷款可能遇到的风险

1、经营风险：绝大多数中小企业对会计的关注度比较低，有些甚至没有专业的财务核算，这就造成会计账务处理得相当随意，也没有一个明确的流水账，账务的稳定性不太高；

2、运营风险：中小型企业在早期的发展一般不会过于优异，尤其是在资产贫乏以及资本积淀不够的情形下，其销售总额、就业人数以及资产额都比较少，加上生产运营成本比较高，对风险抵御能力也不是很好。

住房贷款申请步骤

1、开发商向贷款行明确提出按揭贷款合作意愿；

2、贷款行对开发商开发规划、建筑企业资质、企业信用等级、责任人品性、公司社会信誉、技术水平、经营情况、财务状况进行调查，并对符合条件的开发商签署按揭贷款合作合同；

3、购房人与开发商签署《商品房买卖合同》，并依据合同规定，结清需要首付房款；

4、自首付结清之日起七日内购房人提供合乎按揭贷款银行标准的材料，直接向开发商合作银行明确提出申请按揭贷款；

5、贷款行对购房人的各个方面情况和办理手续进行调查、核查，与合乎前提条件的购房人（包含购房人另一半）申办基本手续；

6、申请审核时限一般为7日内。对超出该期限，市场部及时与银行连接、核实情况、处理问题，积极协助购房人办理贷款，及时与按揭贷款银行签署贷款担保手续。

本文主要写的是经营贷算不算房贷记录有关知识点，内容仅作参考。