1、新房抵押贷款：新房抵押贷款最长贷款年限不得超过30年；

2、二手房抵押贷款：二手房抵押贷款则不得超过20年。

依据还款方式不同，抵押贷款的年限也不相同。住房抵押贷款是指当户将其房产抵押给银行，缴纳一定份额的费用和利息，获得当金，并按规定时间支付利息、费用并归还当金的做法。房屋抵押贷款是有贷款年限限制的，各银行的政策与实际情况也不相同，具体可咨询贷款银行的客服人员。以上就是房屋抵押能贷多少年相关内容。

房屋2次抵押贷款最多贷几年

房屋2次抵押贷款最多贷25年。房屋二次抵押贷款期限根据贷款用途确定，个人消费贷款最长5年，个人经营类贷款最长不3年，贷款到期日不超过第一次抵押贷款到期日。各地的房屋2次抵押贷款政策不同，贷款年限有所不同，不同的房屋能够申请贷款期限不同。

银行有房屋抵押贷款吗

银行自然是有房屋抵押贷款的，而且大多数人都是在银行申请的房屋抵押贷款，当然也有很多人选择的是贷款公司或担保公司。尽管大部分商业银行都能办理住房抵押贷款，但是都有一定的条件要求。因为要在银行办理房屋抵押贷款，用于抵押的房子需要得符合银行所提出的抵押条件，并且处于抵押状态的房产基本都不适用于抵押贷款。若用户选择在银行办理房屋抵押贷款，就需要注意，银行对于贷款用途的监管是非常严格的，借款人决不能将贷款用在银行明令禁止的用途，不然，银行只要一发现，就有权将贷款收回。而贷款机构的房屋抵押贷款与银行相比，就要宽松一些，但这也不代表借款人就可以乱用贷款，因为一旦被贷款机构发现，贷款机构也是可以收回贷款或采取法律手段的。本文主要写的是房屋抵押能贷多少年有关知识点，内容仅作参考。