1、如果用户在银行进行房产抵押贷款，一般需要15-20个工作日左右才能下来，但是如果用户有担保公司进行协助，可能审批时间会快一些，具体放款时间以银行实际办理时间为准；

2、如果用户在非金融机构进行房产抵押贷款，一般需要两三天就可以发放贷款，具体放款时间以贷款机构实际办理时间为准。

以上就是房屋抵押贷款多久放款相关内容。

公租房可以抵押贷款吗

公租房是不可以做抵押贷款的，因为公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有。公租房虽然与一般房屋一样属于不动产，但市民只拥有租住权，而没有其他产权，也没有房产证。众所周知，在向银行申请抵押贷款时，是需要提供房产证抵押的，如没有基本不可能获贷。此外，公租房的所有权在于国家和政府，如想申请抵押贷款，也需要通过国家和政府的同意才行，从公租房的基本保障政策来说，租住人想要利用公租房申请抵押贷款是行不通的。

房屋抵押贷款还不上的后果

1、产生逾期罚息：逾期罚息通常是正常利息的1.5倍，从逾期之日起开始计收，至逾期欠款还清为止。如果房屋抵押贷款一直还不上，那么产生的逾期罚息将会越来越多；

2、被银行持续催收：银行催收通常会持续三个月，催收形式有短信、电话、上门、寄催收通知单、寄律师函等，长时间下来，将会对用户生活、工作及心理状态上造成不小负担；

3、逾期上报征信：房屋抵押贷款还不上，逾期记录势必会如实记录在个人征信上，且至少5年不会消失，表明个人信用不良、还款能力不足；

4、被银行列入黑名单：银行通常会对用户进行分类，按期还款的算白名单用户，而逾期不还，且经催收仍还不上贷款的，就会被列入黑名单，以后就很难在该银行申请任何信贷了。

本文主要写的是房屋抵押贷款多久放款有关知识点，内容仅作参考。