每个月还款金额一样是等额本息。等额本息的还款特点是每个月的还款金额一样，随着时间推移，每个月还款里的利息越来越低，本金愈来愈多，但每月还款额保持一致。住房贷款假如选择等额本金，每个月的还款额会慢慢减少，在每个月应偿还的贷款中，本金保持一致，已还利息在慢慢减少，等额本金前期还款负担重，后期还款压力愈来愈小。以上就是每个月还款金额一样是等额本金还是等额本息相关内容。

等额本金的房贷提前还款划算吗

等额本金的房贷提前还款是划算的，在没有任何违约金的情形下，手上有余钱的情形下，等额本金的房贷提前还是划算的，因为房贷提前还，可以减少本金，那样自然而然就会减少本金所产生的利息。

住房贷款等额本金的优势是可以节省更多的利息，有益于提早还款，缺点取决于早期还款压力太大。倘若手上钱不多，而且银行要收取高昂违约金的情况下是最好不要提前还房贷的。

等额本金和等额本息的区别

1、每月还款金额不一样：等额本金每月还款金额是下降的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额同样的本金，而利息的支付金额则伴随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还同样的金额，初期偿还金额中利息的占有率大；

2、造成的利息不一样：等额本金还款的总利息要低于等额本息的还款总利息。例如贷款100万人民币，贷款期限为10年，贷款年利率为4.30%。等额本金还款的每月利息为1806.43人民币，等额本息还款的每月利息为1934.18人民币；

3、适用人群不一样：等额本金合适初期收益比较高，后期收益减少的群体。等额本息合适每月有固定收益的群体；

4、优劣点不一样：等额本金的优势是可以节省更多利息，有益于提早还款，缺点取决于早期还款压力太大。等额本息的优势是每月还款压力比较小，缺点取决于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。

本文主要写的是每个月还款金额一样是等额本金还是等额本息有关知识点，内容仅作参考。