不动产投资信托基金是什么 基础设施不动产投资信托基金reits 不动产投资信托基金是什么意思
创始人
2024-08-11 07:22:47
0次
不动产投资信托基金是REITS，是一种类似共同基金，但投资标的物为不动产的投资工具，由美国国会于1960年创造，主要是借由不动产的证券化及许多投资人的资金集资，使没有庞大资本的一般投资人也能参与不动产市场，获得不动产市场交易、租金、与增值所带来的获利，同时又不需要实质持有不动产标的。
不动产投资信托指的是受托机构以公开募集或私募方式，交付受益证券，募集一笔资金，再投资不动产、不动产相关权利、不动产相关有价证券等，也就是“先有钱，再投资不动产”的型式。在不动产投资信托中，投资者以购买信托法上产权证书的方式将资金交给受托人，从而取得受益人地位;受托人有权将该资金用于不动产经营，并须将不动产收益分配给投资的受益人。
不动产投资信托常常被投资者作为减少纳税或延缓纳税的手段。
在美国《国内税收法典》上，不动产投资信托是指符合一定条件的公司、信托或者非法人组织所获得的一种法律地位。
相关内容
热门资讯
单日累计支付限额第二天几点恢复...
单日累计支付限额的恢复时间具体在于所使用的支付系统和所属银行规定。一般时候，单日累计支付限额恢复的时...
贵州农信属于什么银行 贵州农信...
贵州农信属于农村信用合作社银行，于2003年12月30日成立，是中国银行业监督管理委员会批准设立的，...
社保卡是农业银行卡吗 社保卡怎...
社保卡不是农业银行卡。农业银行卡是农业银行的，社保卡是由各个地方的人社部门面向社会发行的，主要用于人...
邮政银行单笔限额是多少 邮政银...
1、手机银行转账：普通客户单笔交易限额调整至5万，日累计交易限额调整至5万；2、银行网银转账：个人网...
邮政卡被反诈中心止付多久解除 ...
邮政卡被反诈中心止付48小时解除，一旦邮政卡被反诈中心止付，用户需要及时采取行动。用户可以联系银行或...
周大福积分如何抵现金 周大福积...
周大福用积分抵现钱，只可以在以旧换新的情况下使用，不能独立在其他知名品牌店使用。其采用的一元一分制，...
微信没绑定银行卡限额多少 微信...
微信没有绑定银行卡的支付限额是单日支出和单日收入限额均为200元，单月转账金额不得超过500元。微信...
补银行卡需要什么条件 异地补银...
1、有效身份证明：提供有效的身份证明，例如身份证、护照等；2、原银行卡信息：提供原银行卡的相关信息，...
拼多多怎么绑银行卡 拼多多怎么...
拼多多是国内主流的手机购物app，是一家专注于CB2拼团的第三方社交电商平台，成立于2015年9月，...
建行鑫存管是怎么一回事 建行鑫...
鑫存管是建设银行用户交易结算资金第三方存管，它可以实现银行结算账户和证券公司资金账户间的资金实时划转...