1、短期贷款：六个月以内（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%；

2、中长期贷款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%；

3、住房公积金贷款：五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。

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住房贷款只能贷整数金额吗

住房贷款并非只可以贷整数金额，但是为了便捷计算，贷款金额的最少单位主要是前十位数。例如贷款20万、20.5万、21万，不会有贷款22.222万这样的事情。而为了便捷还贷，用户在申请住房贷款的时候，通常申请的贷款金额也会是整数金额。

实际上住房贷款的实际额度主要是依照房屋的评定价格来算的。许多银行要求，普通住宅的贷款额度要在房子原价的70%之内。二手房的贷款额度要在购房的钱、自（翻）建住宅评定价格的60%之内。不一样的银行，有关要求、规定也会略有不同。实际可以贷款多少额度，需要去咨询一下贷款银行或贷款机构的工作人员。用户在申请办理住房贷款的时候，可以多比较几个银行和贷款机构，那样好依据个人的需要来选择最好的那一家进行申请。自然，也得考虑个人的资格是不是合乎银行或贷款机构明确提出的贷款标准。

住房贷款怎样才算审核通过

银行通电话或是发信息给用户说通过了便是审核过了，但是要等住房贷款合同签订并经公证后才算宣布贷款成功。住房贷款审核通过以后，银行额度充足的情形下能迅速的下放贷款，是直接把贷款资产打进房地产商的账户的，房地产商取得贷款资产以后，会签署一份买房合同，随后贷款人和银行签署一份贷款合同书。

怎么查询住房贷款是不是通过

1、电话查询：拨通银行的客服热线，接入后，按提醒接转人工服务，提供个人的身份、贷款信息让在线客服帮助查看；

2、服务台查看：带上个人的身份证件及还款卡，前去银行营业网点，向服务台人员申请查看贷款审核进展就可以；

3、联络业务经理查看：直接找业务经理，让其帮用户查看，那样就可以迅速得知个人的贷款审核进展。

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