契税计税依据为不含增值税的不动产价格，纳税义务人为境内转移土地、房产权属，承受的单位及个人。契税适用3%到5%的幅度比例税率，其应纳税额的计算公式为契税应纳税额=计税依据*税率。以上就是契税的计税依据相关内容。

契税刷信用卡会影响房贷吗

缴纳契税刷信用卡会给住房贷款导致影响，信用卡里面的额度是银行给借款人用在消费上面的，不可以用于投资以及购房等用途上，倘若银行发现借款人私自强占了信用卡资产，就可能会停贷。银行对于房贷的审核比较严苛，在借款人没有得到贷款之前，最好还是不要做出一些风险较高的举动，倘若房贷被拒了，会对借款人的买房计划导致影响，这一点是要注意的。

契税是什么

契税的计税基础为固定资产的价格。因为土地资源、房屋使用权转移方式不一样，标价方法不一样，因而具体计税基础视差异状况而决定。国有土地出让使用权出让、土地资源使用权出售、房屋买卖，以交易量价格为计税基础。交易量价格是指土地资源、房屋使用权转移协议确定的价格，包括承受者应缴纳的货币、实体、无形资产或者其他经济利益。土地资源使用权赠送、房屋赠与由征收行政单位参照土地资源使用权出售、房屋买卖的市场价格核准。以划转方式得到土地资源使用权，经准予转让房地产行业时，由房地产行业转让者补交契税。计税基础为补缴的土地资源使用权转让花费或是土地资源盈利。

契税是买方交还是卖方

契税是指房产（土地、房子）产权导致转移发生变化时，就当事人所订合同，按产价的一定比例，向新业主（产权承受人）征收的一次性税款。实质上，除非是双方另有约定，契税一般是由买方交，假如房屋产权证由开发商代办，就买方交到开发商，由开发商再转交到产权产籍管理中心。假如个人办理房产证，则由购房个人将契税直接缴纳给产权产籍管理中心。本文主要写的是契税的计税依据有关知识点，内容仅作参考。