1、借款人在贷款所在地工作，申请贷款时公积金处在正常的存缴情况；

2、申请人及共同申请人所属单位按照规定为借款人缴存满6个月或12个月（含6个月或12个月之上）；

3、申请人具备相对稳定的经济收入和还贷款的能力；

4、申请人提供公积金中心认可的贷款保证方式；

5、申请人及共同申请人（含另一半）除申请转公积金的贷款外没有未结清的贷款或其他负债；

6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并且能够申请办理抵押登记；

7、商业贷款正常的还款年含年及以上且没有逾期还款记录；

8、组合贷款不可以申请商业贷款转公积金贷款；

9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

以上就是商转公的条件相关内容。

商转公一般需要多久

商转公办理的时间是不一定的，一般来说大概要在15个工作日，但考虑各地公积金管理中心的工作效率、等候审核下款的人数、发放贷款额度等因素的影响，是会有时间上方的差距的。商业贷款转公积金贷款的要求比较高，需要用户的原商业贷款银行还款满一定的限期，个人信用状况优良，公积金缴纳正常的并没有断交，已经拿到房产证或是有别地对符合条件的产权证书等。在成功办理之后，公积金管理中心就会将该商贷借款金额还清，后面用户只需要还公积金贷款的一部分就可以了，重新计算以后的还款金额会少很多。

商转公需要担保吗

假如在申请商转公时，住房公积金中心规定用户提供担保，那么就需要得有担保才能申请该业务。而用户公积金中心没有限制担保，用户就不需要担保就可以申请办理商转公。不同类型的地域申请办理商转公的前提条件不一样，需要根据当地住房公积金中心发布的政策为准。

商转公的利弊

1、利：商贷成功变为公积金贷之后，贷款利率就将按中央银行贷款基准利率实行，到时候利率当然更特惠，如此一来，利息得到降低，用户的还款压力也就可以有一定的缓解；

2、弊：商转公的业务流程比较复杂，很有可能需要耗费很多时间，并且要求的条件许多，并非全部用户都能够成功办理商转公。除开规定的公积金连续按时发放缴存满六个月、账户处在正常的缴存情况之外，还规定原商贷还款在一年（含）之上，且个人信用稳步增长，不曾发生过逾期行为。也有，有些地区都会要求用户先还清原商贷才可以放款，有些地区倒是只需偿清转公积金贷后和原商贷的差价部分就可以了。

本文主要写的是商转公的条件有关知识点，内容仅作参考。