购建贷款是指银行提供给用户用于购买或建造住房的贷款。购房者需要依靠社会外来资金的帮助来购买或建造住房，购房或建房贷款作为居民的外来资金，可以增加住房用户的购房或建房能力，使购房或建房者得以一次付清款项，从而实现购买或建造住房的理想。以上就是购建贷款是什么意思相关内容。

购建贷款有什么特点

1、用途广泛：购建贷款可以用于购买新房、二手房，或是自建房屋。借款人可以根据个人的需求选择适合的贷款类型和额度；

2、长期贷款期限：购建贷款通常具有较长的贷款期限，一般在10年至30年之间。较长的贷款期限可以降低每月偿还金额，让借款人分散还款压力；

3、利率类型多样：购建贷款的利率可以是固定利率或浮动利率。固定利率意味着贷款利率在整个贷款期限内保持不变，预测性较强；而浮动利率会随着市场利率的变化而调整，风险和回报都相对较高；

4、抵押担保：购建贷款通常需要提供房屋作为抵押担保，即将房屋作为贷款的担保物。这可以降低贷款风险，同时也对借款人产生一定的责任，还款义务需要得到遵守，否则可能导致房屋被收回；

5、额度和还款方式弹性：购建贷款具有一定的额度弹性，可以根据借款人的要求和财务状况进行调整。同时，还款方式也相对灵活，可以选择等额本息还款或等额本金还款方式，根据个人需求和承受能力进行选择；

6、享受购房相关优惠政策：购建贷款通常可以享受购房相关的优惠政策，如购房贷款利率优惠、首套购房优惠等。借款人可以根据政策规定来获取相应的优惠和减免。

购建贷款有什么优势

1、实现购房梦想：对于许多人来说，购房是一项重要的目标。购建贷款可以提供所需的资金支持，帮助借款人实现购房梦想；

2、分散购房成本：购买和建造房屋需要大量地资金投入。购建贷款可以将购房成本分散到长期还款期间，减轻借款人一次性支付的负担；

3、长期还款期限：购建贷款通常具有较长的还款期限，如10年至30年。较长的期限意味着每月还款金额较低，使借款人能够更好地管理现金流，为生活提供更多的灵活性；

4、利率较低：购建贷款通常拥有相对较低的利率。这是因为购建贷款是大额贷款，被房屋作为抵押担保，减少了风险，从而使贷款利率相对较低；

5、税收优惠：在一些国家或地区，购建贷款还可以享受相关的税收优惠政策。例如，可以在个人所得税中扣除利息支出，减少纳税负担；

6、资产增值：房地产是一种相对稳定的投资，房屋的价值可能随着时间的推移而增值。购建贷款帮助借款人购买房屋，有机会获得资产增值，从而为将来的财富积累提供支持；

7、可提前还款：购建贷款通常允许借款人在合同期限内提前还款。提前还款可以节省利息支出并缩短还款期限，有助于借款人更快地摆脱贷款负担。

本文主要写的是购建贷款是什么意思有关知识点，内容仅作参考。