1、利息的计算方法：在等额本息还款方式下，利率是固定不变的，占用时间也是按月计算的，所以影响利息的主要因素就是剩余本金。由于每个月都会偿还一部分本金，所以剩余本金就会逐月减少，可能会导致利息也逐月减少；

2、还款额的分配原则：在等额本息还款方式下，还款额的分配原则是：每个月偿还的利息=当月剩余本金×月利率；每个月偿还的本金=当月还款额度－当月还款的利率。也就是说，每个月先从还款额中扣除当月应付的利息，剩下的部分就是当月应还的本金，由于每个月偿还的利息逐月减少，所以每个月偿还的本金就逐月增加。这样，随着贷款期限的推进，借款人所支付的本金就越来越多，而所支付的利息就越来越低；

3、还款周期的影响：在等额本息还款方式下，由于每个周期都会偿还一部分本金和利息，所以每个周期结束后，剩余本金和应付利息都会相应减少。

以上就是等额本息为什么越还越少相关内容。

买房子贷款是等额本金还是等额本息好

1、等额本息是在整个还款期内，月还款额都完全一致不改变（本金和利息的比重会随时变化，前期利息占比大，伴随着不断还款，利息占比每月递减，本金占比例每月递增）。这样一来，比较方便安排收支；

2、等额本金是把贷款总额等分，随后每个月偿还相同数额本金和剩余贷款在该月产生的利息，所以月供会越还越少。与等额本息相比，总利息较少，后期越还越轻松。不过前期还款负担较大，因而对经济收入水平要求也更高。

由此可得：

1、等额本息更加适合收入处于较稳定状态的用户；

2、等额本金更加适合具有一定经济基础，能够承担前期比较大还款压力的用户。

什么是等额本息

等额本息是很常见的一种贷款还款方式，其特点是每个月偿还的贷款本息总金额不变，但每个月还款额中的本金每月增加，利息每月减少。如此一来，伴随着贷款期限的推进，借款人所支付的利息就越来越少，而所还的本金也越来越多了。本文主要写的是等额本息为什么越还越少有关知识点，内容仅作参考。