1、以列入营改增试点之日前所取得的不动产租赁为担保物所提供的经营性租赁服务；

2、在列入营改增试点之日前签署的并未执行完的有形动产租赁合同书；

3、小规模纳税人市场销售其2016年4月30此前获得不动产。

以上就是一般纳税人简易计税方法适用范围相关内容。

一般纳税人计税的定义

一般纳税人计税主要是指在税务有关法律法规下，依照相应的税收要求和流程，进行自主计算、申报和缴纳税费的纳税方式。一般纳税人计税适用于符合一定条件的企业，通常包括企业规模较大、年度营业收入超过规定金额、具备独立核算能力等。这些公司被认定纳税人，需要依规担负纳税义务。需注意，不同国家与地区一般纳税人计税制度可能存在差异，具体规定可能因地区而异。企业在获得一般纳税人资格后，应按照当地税务部门的要求履行纳税时间，严格遵守相关税收法律法规。

一般纳税人计税的特点

1、自行计算税款：一般纳税人需要根据税法规定，按照一定的计算方法和税率，自行计算应纳税额。相比于简化征收方式，一般纳税人不仅要了解税法规定，还需具备一定的会计和财务管理能力，确保准确计算税款；

2、定期申报缴税：一般纳税人需要按照规定的时间和频率，向税务部门报送税款申报表和相关财务报表，如增值税申报表、企业所得税申报表等。同时，定期缴纳应纳税款，确保纳税义务的履行；

3、纳税信息公示：一般纳税人的纳税信息通常需要进行公示，以提升纳税信息的清晰度，接受群众监督。这将包括纳税人基本资料、税务申报情况、税费缴纳信息等；

4、税收减免优惠的申请：一般纳税人有权享受符合法律法规规定的税收减免优惠政策。用户可以根据自身情况提出申请，例如申请增值税抵扣、企业所得税优惠等，以减少实际应缴的税款金额。

本文主要写的是一般纳税人简易计税方法适用范围有关知识点，内容仅作参考。