1、和前一半协商处理：假如夫妻两人在离婚的时候可以沟通协商，那样可以在离婚协议书中承诺房子和贷款的所属和处理方法；

2、由法院判决：假如夫妻两人在离婚的时候不可以达成共识，那样可以提起诉讼，要求法院判决房子和贷款的所属和处理方法。人民法院在审理时，会依据夫妻共有财产的基本原则，以及照料儿女和无过错方权利的标准，依照公正公平标准裁定；

3、申请变更贷款人：假如夫妻两人在离婚的时候沟通好了房子和房贷的所属，而且获得了银行的允许，那样可以向银行申请变动住房按揭贷款合同中主贷人和次贷人；

4、售卖房地产：假如夫妻两人在离婚的时候并没有充足的资金担负住房贷款，或是都不想要房子，那样可以选择售卖房产，用售卖所得的先结清剩下的住房贷款，再按照彼此协议内容或是法院裁定分配剩下的账款。

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购房贷款银行流水怎么计算达标

1、周期时间：一般来说，银行都会要求用户提供近6个月的银行流水，便于银行掌握用户收入变化趋势；

2、收益可靠性：银行一般会比较亲睐这些工作稳定的用户，所以才要求用户提供的银行流水是不间断地，中间尽量不要大幅波动；

3、收入支出占比：一般来说，银行都会要求用户个人或一个家庭的月收益至少可以覆盖贷款月还款额两倍。假如用户的流水无法满足这个规定，则有可能都会要求用户提供房贷首付比例或是增加共同借款人；

4、余额：一般来说，余额是愈多愈好；

5、银行流水需要真实。

办理房贷需要什么样的银行流水

购房贷款银行流水的规定，包含周期时间/收益可靠性/收入支出占比/余额和真实有效等多个方面。用户在提供银行流水时特别注意这些要求，以提升贷款审核成功的概率。本文主要写的是主贷人是我离婚了房贷怎么办有关知识点，内容仅作参考。